股市狂潮中 中国违约房地产开发商飙升200%

【彭博】— 中国房地产开发商的股价出现了前所未有的上涨，此前中国政府呼吁抑制楼市下滑，北京跟随其他一线城市放鬆了购房限制。

在北京宣布将为非本市户籍居民在核心区购房提供便利并降低最低首付比例后，彭博行业研究中资地产股指数周三一度飙升31%，涨幅创历史最大。该指数在过去五个交易日上涨了92%。

在此期间，一些已经债券违约的开发商股价——包括世茂集团、融创中国——都分别飙升了200%以上。仅周三一天，华融金控涨幅一度达463%。

中国刺激措施让股市资产在最近几天飙升，假期结束后的港股也延续了这种兴奋。在房地产开发商的带领下，恒生中国企业指数周三最大上涨8.4%，连续13天走高，这是自2018年1月以来的最长连涨纪录。

「中央高层官员拯救房地产市场的坚决态度，加上近期股市强劲反弹的财富效应，应该会改善情绪并带来更好的销售前景，」中国银河证券香港的中国房地产研究主管郑怀武称。「一线或高线城市料将第一批受益于强劲的销售复甦。」

过去五天，融创的部分美元债券一度上涨了16%，而旭辉控股的美元债券上涨了9%，儘管价格仍处于每一美元面值不到10美分的深度困境水平。世茂的美元债交易很少，该公司正在制定债务重组计画。

原文标题China’s Defaulted Developers Soar 200% in Speculative Frenzy

—联合报导 Lorretta Chen.

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